世田谷区土地・戸建総合情報センター

用賀周辺情報

用賀周辺

用賀は、江戸時代以前においては大山街道の宿場町、真福寺の門前町として栄えていました。

馬事公苑や砧公園へほど近い立地にあり、また都心へのアクセスも大変良いために、とても住みやすい町と言えます。また、関東中央病院へも大変近く、住環境としては最高であると言ってもいいのでは無いでしょうか。

用賀駅と世田谷美術館を繋ぐ道には「用賀プロムナード」という遊歩道があり、敷き詰められている淡路瓦に百人一首が刻まれています。別名「いらか道」いう愛称でも呼ばれています。

この「用賀プロムナード」の多くが木で覆われており、その脇には様々なベンチなどが置かれています。この設計者である「象設計集団」の「7つの原則」の中にある「五感に訴える」「自然を受けとめ、自然を楽しむ」が見事に実現された、道行く人々がふと足を止めたくなるような様々な仕掛けを見ることができます。
また、「用賀プロムナード」の途中には谷沢川の水がひかれている水路もあり、天気のいい日には水路のあちこちで子供たちが水遊びをしている姿を見かけることが出来ます。

砧公園と馬事公苑に挟まれる位置にある「上用賀」地域は碁盤の目に区画整理されており、大変閑静な住宅街となっています。この地域には「グランフォート用賀」「上用賀タウンホーム」等の高級なマンションはあるものの、全体に低層の建物で構成されています。

また、近隣には「区立休養ホーム」「用賀地区会館」等の公共施設が充実し、「京西小学校」「用賀小学校」「用賀中学校」「上用賀保育園」等の教育施設も近くにあるので、公園に挟まれた環境と相まって、お子様の情操教育に適した地域と言えるでしょう。

駒沢大学周辺

駒沢大学駅の目の前には国道246号線が広がり、その上には首都高3号渋谷線が走っています。駅前の商店街と言われる場所は246号線沿いに広がります。

246号線と垂直に交わり南側へ下る自由通りは、駒沢公園・八雲を通って自由が丘まで続いており、車でのアクセスも大変便利な環境と言えます。

近くにはにある駒沢公園には、陸上競技場・軟式/硬式野球場・テニスコート・弓道場を始めとした沢山の施設があります。また大変緑豊かな公園であるため、春の桜を始めとした四季折々の花を楽しめるとても優れた環境と言えるでしょう。

■駒沢オリンピック公園総合運動場

駒沢公園の目の前には、東京医療センター（目黒区）という大規模な病院もあるので、健康管理にも最適な立地であるとも言えます。

駒沢公園南側に隣接した場所には、約13,000平米にも及ぶ緑地で構成された深沢ハウスがあります。周辺地域が低層の住宅であるのに比べ、深沢ハウスが19階建ての高層の建物となっています。この理由としては、周辺の世田谷区深沢・目黒区八雲地区において、主に2階建てを中心とした「第一種低層住宅専用地域」に指定されているにも関わらず、この深沢ハウスの敷地が東京都立大学理学部・工学部跡地であったために、「第一種中高層住宅専用地域」に指定されていた、というのが主な理由です。

この地域は深沢ハウスを除いては高層の住宅が少なく、閑静な住宅街を形成しています。また、「東京芸大付属世田谷中学校」「東京芸大付属世田谷小学校」「深沢小学校」学校施設も充実しているため、お子様の通学にも大変便利な環境であると言えます。